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装修百科

商铺装修注意事项

作者: 尚泰装饰设计 发表时间:2021-10-22浏览量:94




近年由于网上购物的盛行、零售业生态的转变,商铺只有连锁式品牌的情景到处可见,一些小品牌亦慢慢出现,除了网上生意,亦有创业者会选择传统的商舖。现在就让我们看看零售商舖装修的注意事项吧!

01 善用免租期作好准备

一般而言租用店舖都需要大幅装修,以配合品牌的风格及功能。租户再签了租约之后,商场或业主会给予14天至一个月的“免租期”。“免租期”是指业主允许租客在租金开始计算前,允许租户搬入,用意是让租客可在此期间装修单位。在一个月的免租期内,实质可能是有半个月时间,等待管理处批核设计图则,在批核图则期间,业主或商场有权不允许装修工程进行。因此,在开始装修,租户及装修公司需预先有良好的规划,包括施工进度和室内设计,并将所需的建材、面料等准备好,当图则批核后,可尽快施工,以减少施工的时间,让商舖能尽快能开业。


02 与管理处良好沟通

在装修工程进行前,租户及装修公司必须与管理处沟通,将施工安排及设计图则交给管理处批核。因应楼宇的类型及级数,管理处会提出不同的限制及要求,一般而言,大型商场的限制级要求会比细型商场及地舖多。大型商场在装修的管制,包括施工时间、噪音管制等都较严格,甚至在室内设计等亦有所要求,以配合商场整体的气氛及格调。


03 选用有经验及持牌装修公司

一般经营商舖,都会考虑“风、火、水、电”的配套,即使一般的零售生意,在装修上必须符合相关的法例,而食肆对硬件的要求更多。“风”指的是冷气及通风设施;“火”是指消防防火规定,包括走火逃生通道的要求,及防火系统的设置;“水”是指“来去水”,申请“来去水”涉及多个政府部门,因此程序相对复杂;“电”就是电力供应,商户需考虑行业需要,计算电力需求。不同的店舖对工程的要求不相同,而且施工的公司亦必须另有相关的牌照,如:注册水喉匠牌照、电业承办商、防火工程承办商等等。选择有经验及信誉公司,能避免因工程不当而产生的法律问题,影响生意。

04店舖设计需考虑功能与风格

店舖需要因应行业需要,以规划店舖空间的运用及风格的设计。以商品零售业为例,设计的重点可以是有效展示地产品、产品的收纳、服务的体验。另外,好的橱窗设计及店舖展示,能有效地吸引消费者目光,及提升品牌形象。设计师亦需确保店舖的设计,能符合品牌的形象及风格。一个具特色的店舖设计,会令人留下深刻的印象,让消费者愿意停留更长时间,甚至吸引消费者到店内打卡。商户可参考装修公司过往的作品,选择适合自己品牌的装修公司。